Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, v cihlovém domě a to v Litoměřicích - předměstí. 3 minuty od centra, rovnou za domem je školka, vše při ruce. Byt má zděné jádro,nová rozšířená kuchyňská linka, podlahy na chodbě + část kuchyně, Wc a koupelna dlažba a obkládaná kachličkama kuchyň + koupelna, jinak zbytek kuchyně linoleum a ostatní místnosti parkety, nové rozvody elektřiny dělané s novým jádrem + přiděláno mnoho nových zásuvek a vypínačů světel, veškerou vodu již vedenou v plastu, sprchový kout, letos v létě dělána nová kuchyňská linka + zvětšená pracovní plocha a linka, před rokem dělány nové stoupačky, k bytu náleží i balkón, celková výměra bytu bez balkónu je 62 m2, náleží k němu sklep + možnost pronajmout další prostory, ať už jako skladovací plochy tak i k podnikatelskému záměru. Na domě byla v polovině roku 2012 dělána nová střecha. Dále téhož roku dělány komplet topné a vodné rozvody. V 1/2 roku 2013 dělány na chodbách celého domu plastová okna + dveře. Nyní se budou dávat nové dveře do všech společných prostor. Dělají se zde nové dešťové svody. Na konec začátku roku 2014 proběhne celková revitalizace vnitřních prostor domu - vymalování, nové dveře do společných prostor. V příštích 2 - 3 letech je naplánováno nové kompletní zateplení a nové oplášťování domu.
Jsou zde velmi nízké náklady na fond oprav + veškeré zálohy a to 3064 Kč. Za loňský rok nám byl vrácen přeplatek na zálohách 8000, jen aby jste byli v obraze, že režie na tento byt je opravdu NÍZKÁ!
UPOZORŇUJI, ŽE VEŠKERÉ PŘÍPADNÉ OPRAVY A REKONSTRUKCE, NEJSOU PLACENY ÚVĚRY, ALE Z DOMOVNÍHO FONDU! TÍM PÁDEM NEVZNIKÁ ŽÁDNÉ ZADLUŽOVÁNÍ ANI RUČENÍ, JAKO JE TO U MNOHA JINÝCH DOMŮ, TADY V OKOLÍ!
Navíc je zde možné parkování z obou stran domu a to přímo pod okny popřípadě balkóny, tím pádem je auto kdykoli k dispozici a vždy na očích!
Prodej spěchá!!!!!!
REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT !!!!!!
TÍM MYSLÍM ANI NEPSAT!!!
Upozorňuji, že je to byt nikoli dům, jak si asi někteří myslí!
↧